多摩エリア不動産売買からリフォームまでをワンストップで。

中古物件×リフォームの魅力からアビネットの施工事例までをご紹介します。

新築より安いのに、新築より上質の空間。世界に一つしかない、自分でプロデュースしたデザイン。自分のライフスタイルにあわせた、こだわりの造り。これからの時代「中古物件×リフォーム」によって、そんな理想の住まいを近づけてみませんか？多摩市に根ざした不動産とリフォームの専門会社であるアビネットが、多摩エリアにある選りすぐりのマンション・戸建物件をご案内するとともに、お客様の理想の住まいを実現するリフォームのご提案をさせて頂きます。

アビネットでは、多摩エリアに流通するマンションや戸建、売土地物件を毎日確実にチェックしており、新鮮な情報をたくさん持っています。ですから、多摩市や八王子市、また近隣エリアにあるマンション情報、新築・中古両方の豊富な戸建情報をいち早くご紹介することができます。また新規物件や非公開物件などお得な情報もリアルタイムでお届け。さらには、例えば欲しいマンションに売物件がない場合には、そのマンションに売却募集の広告を無料で行なわせて頂いております。

例えば、希望のマンションでリフォームすると幾らぐらいかかるの？マンションの壁を取って一つの部屋にできるの？耐震は大丈夫？無垢のフローリングは使える？全てプロの視点で的確にお答えしますので、安心して物件を探すことができます。わざわざリフォーム業者さんを呼んでくる必要もないため、気兼ねしないで最適の物件選びに集中できます。

マンションや戸建物件を購入する前にリフォーム後のイメージを想像するのは案外と難しいものです。3Ｄパースで仕上がりを見ることができれば、より具体的に「こんな暮らしがしたい」というイメージをカタチにできます。新居を自分でデザインしていく楽しさを味わえます。

金利の低い住宅ローンにリフォーム費用を組み込めば、月々のお支払い負担が少なくてすみます。自己資金が少ない方でもリフォームしてからの新生活が身近になります。アビネットには住宅ローンアドバイザーが常駐しており、大手都市銀行や信金さんとの交渉や融資審査をスムーズにサポートさせて頂きます。

ご希望のマンションや戸建物件で理想のリフォームが可能であるのか、不動産会社として、リフォーム会社として総合的な視点からベストなご提案を致します。例えばリフォームしても将来物件を売って住み替えることになった場合を想定しご提案することも。多摩エリアで育ち、多摩エリアで生活している多くのスタッフが多く在籍する地域密着の会社として、その場限りのお付き合いではなく、生涯にわたるパートナーであることを意識しています。

1日誰かが住んだだけでも｢中古マンション｣「中古戸建」になり、中古になれば価格は格段に安くなります。多摩エリアには築年数が浅く、それほど傷みがすすんでいないマンションも多くありますので、条件の良い物件が新築よりもずっと安い価格で購入できます。

新築物件と違い、すでに建物が完成しているので、間取りや住環境などの細かい点なども購入前に確認できます。マンションであれ、戸建であれ近隣のコミュニティの様子を知るのは購入後の暮らしに多いに役立ちます。

住み替えの場合、今まで慣れ親しんできた土地で引き続き生活したいという希望もあると思います。特に多摩エリアは自然が多く残っているのに都心へのアクセスもよく、多摩地域に永住することを望まれる方も多くいらっしゃいますし、２世帯でお住まいになるライフステージになられて生まれ育った多摩エリアに戻ってこられる方もいらっしゃいます。ご希望の場所で新築物件がなかなか出てこなくても、中古物件なら多くあるということもあります。
アビネットは多摩・近隣地域に特化していますので、この地域での住み替えをお考えの方のお役に立てると思います。

すでにある部屋を見ながら、どこにリフォームが必要なのかを見極めたり、予算に余裕ができた場合にどの程度までリフォームのレベルを上げることができるのかなどを判断したりしやすくなります。

中古マンションや中古戸建をリフォームすることで、価格を抑えながらも自分たちの理想の住まいを実現することができるのです。

一戸建ての場合、建築構造・工法で希望するリフォームができるかどうかが決まります。
マンションでは規約で定められている共用部分はリフォームできませんが、専有部分はリフォームすることができます。しかし、マンションによっては個別の管理規約で細かなルールが定められている場合があるので、事前に確認しておくことが大切です。その他にも法律で決められている条件が課された物件、例えば防火地域にある物件などは壁材、窓を限定される場合もあります。

最近の住宅用語の中に｢リノベーションマンション｣や｢家をリノベートする｣という言葉をよく見かけるようになりました。
日本の建築業界においては、古くなった水回りの交換、クロス張替などをリフォームというのに対し、住む人のライフステージ・ライフスタイルを長期的に見据え、住空間や設備を刷新することで安全性や資産価値をさらに引き上げる｢再生｣を、リノベーションと位置づけているようです。

多摩地域密着のリフォーム会社としてアビネットはお客様の疑問や不安を、お客様目線で一緒に解決していきたいと思っています。